高频数据跟踪(2022年12月第5周)：元旦楼市强于去年同期

经济增长：元旦楼市强于去年同期

【资料图】

生产：货运流量开始回升。（1）电厂日耗微降。12月31日，6大发电集团平均日耗为82.3万吨，较上周的82.8万吨下降0.6%。12月27日，南方八省电厂日耗为201.0万吨，较12月20日的205.6万吨下降2.2%。本周全国大部分地区气温偏低，民用电存在支撑，但部分工厂陆续停产放假，工业用电出力不足，电厂日耗后继乏力。（2）高炉开工率平稳偏弱。12月30日，全国高炉开工率75.2%，较12月23日下降0.7个百分点；同期，唐山钢厂高炉开工率56.4%，较12月23日持平；产能利用率75.1%，较上周持平。钢材淡季需求进一步转弱，钢厂开始把控生产节奏。

（3）轮胎开工率继续下降。12月29日，汽车全钢胎（用于卡车）开工率44.7%，较12月22日下降5.1个百分点；汽车半钢胎（用于轿车）开工率53.6%，较12月22日下降4.8个百分点。个别轮胎企业提前放假，拖拽整体开工走低。（4）江浙地区涤纶长丝开工率持续回落。12月29日，江浙地区涤纶长丝开工率52.5%，较12月22日下降1.3个百分点；同期，下游织机开工率30.2%，较12月22日下降16.7个百分点。库存高企、订单稀少，织造厂多于元旦前后提前放假。（5）全国整车货运流量开始回升。1月3日，全国整车货运流量指数较去年12月27日上升6.1%；其中，上海/江苏/浙江/北京/广东分别上升4.9%/上升4.2%/上升4.9%/下降7.3%/上升7.1%。随着多地疫情处于回落阶段，各地运力开始回升。

需求：元旦楼市强于去年同期。（1）元旦楼市强于去年同期。1月1日-3日，30大中城市商品房日均销售面积为29.8万平方米，较12月同期（41.3万平）环比下降27.8%，较去年1月（21.7万平）上升37.8%，较2021年1月（31.1万平）下降4.0%，较2020年1月（48.9万平）下降39.1%。不同城市分化行情加剧，核心城市如北上杭等成交面积较去年元旦假期增长，但大多数三四线城市购房情绪仍在低位。（2）车市12月零售同比增长15%。12月第五周的总体狭义乘用车市场零售达到日均12.5万辆，同比增长23%，环比11月同期增长21%。初步统计，12月乘用车市场零售为242.5万辆，同比增长15%，环比增长47%。12月第五周的总体狭义乘用车市场批发达到日均14.1万辆，同比增长27%，环比11月同期下降6%。初步统计，12月全国乘用车厂商批发227.3万辆，同比下降4%，环比增长12%。（3）钢价涨势放缓。1月3日，螺纹、线材、热卷、冷轧价格较12月27日分别上涨1.5%、上涨0.8%、上涨0.2%和持平。1月以来，上述品种环比分别上涨4.6%、上涨1.9%、上涨1.9%和持平，同比分别下跌13.1%、下跌15.9%、下跌16.1%和下跌19.6%。12月钢市成交量前高后低，临近春节假期，预计1月份需求进一步下滑。钢材累库速度加快。12月30日，五大钢材品种库存888.2万吨，较12月23日上升37.7万吨。（4）水泥价格下行再加速。

1月3日，全国水泥价格指数较12月27日下跌2.0%；其中，华东和长江地区水泥价格分别下跌3.2%和下跌3.6%，弱于全国平均水平。水泥价格同比跌幅继续收窄。1月以来，水泥均价环比下跌4.5%，同比下跌19.7%。（5）玻璃价格延续反弹。1月4日，玻璃活跃期货合约价报1659.0元/吨，较12月28日上涨1.2%；1月以来，玻璃价格环比上涨8.8%，同比下跌17.2%。（6）集运运价指数震荡下行。12月30日，CCFI指数较12月23日下降2.8%；同期SCFI指数上升0.04%。本周SCFI指数终于止跌，其中美西运价小幅回暖0.4％，美东运价小幅承压继续下跌，在历经近一年的持续下滑后，近期主干航线运价跌势明显收敛，偶现改善，运价可能在逐步探底。1月以来，CCFI指数同比下跌58.4%，环比下跌19.3%；SCFI指数同比下跌76.9%，环比下跌18.7%。

通货膨胀：猪价延续跌势

CPI：农产品价格指数转为上行。1月3日，农产品批发价格指数较12月27日上涨1.7%。分品种看，蔬菜（上涨3.8%）>水果（上涨0.8%）>牛肉（上涨0.7%）>羊肉（下跌0.2%）>猪肉（下跌2.1%）>鸡肉(下跌2.2%）>鸡蛋（下跌3.9%）。

猪价延续跌势。1月3日，猪肉平均批发价为26.0元/公斤，较12月27日下跌2.1%。当前养殖端出栏窗口期不足半月，且国内标肥价差缩小，大体重生猪压栏情绪松动，生猪供给或将进一步宽松。需求方面，元旦过后，需求惯性回落，加上疫情仍处于高峰期，居民消费情绪暗淡，猪肉存在阶段性供给过剩。

PPI：原油价格震荡运行。1月3日，布伦特和WTI原油现货价报81.5和76.9美元/桶，较12月27日分别上涨0.7%和下跌3.3%。调查显示，OPEC原油产量12月增加15万桶/日，增量几乎全部来自打击国内盗油的尼日利亚，其产量达135万桶/日，创八个月新高，增产消息对油价形成打压。

铜铝微跌。1月3日，LME3月铜价和铝价较12月28日分别下跌0.7%和下跌0.3%。1月以来，LME3月铜价环比上涨0.1%，同比下跌13.7%；LME3月铝价环比下跌2.5%，同比下跌21.0%。本周电解铝产能较上周有减少但幅度不大；消费端铝下游加工企业因订单匮乏且到岗人员不足而考虑提前停炉放假，需求弱势铝锭社会库存如期累库。

国内商品指数环比涨幅收窄。1月3日，南华工业品指数较12月27日下跌0.4%；12月28日，CRB指数较12月21日下跌0.03%。1月以来，南华商品指数环比上涨2.0%（前值上涨2.7%），同比上涨14.7%（前值上涨20.9%）；12月以来，CRB指数环比下跌0.4%（前值上涨0.5%），同比下跌2.3%（前值下跌1.6%)。

关键词： 环比下跌 个百分点 去年同期