抵押的房子可以买卖吗？ 房子抵押贷款期间可以出售吗？

申请贷款时，如果个人还款能力不足，征信不太好，可以申请抵押贷款。要求低很多，但是你需要提供等值的抵押物。很多人选择抵押自己的房子。毕竟房子价值高，按揭贷款的通过率会更高。

抵押的房子可以买卖吗?

抵押的房屋可以出售，抵押的房屋可以不解除抵押而直接转让，不需要抵押权人同意，但必须告知抵押权人，因为抵押权是可以跟随着房屋的。

《民法典物权编》第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押的房子和抵押没还清的房子是完全不同的概念。抵押的房子贷款还清了，只是说贷款还没还清可以卖，而房贷没还清的房子是不能卖的。

最后需要提醒的是，如果你打算买房，尤其是二手房，一定要搞清楚这套房子的权属在哪里。如果是抵押的，建议不要轻易购买，因为对于买方来说存在法律风险。一旦抵押权人要实现抵押权，买方的风险就显现出来了。

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